अपाङ्गता

उचित आवास र असक्षमता

निष्पक्ष आवास ऐन (FHA), 1973 को पुनर्वास ऐन को धारा 504, अमेरिकी असक्षमता ऐन (ADA), र अन्य संघीय, राज्य र स्थानीय कानूनहरू द्वारा अक्षमता भेदभाव निषेध गरिएको छ।_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bd5

कसलाई असक्षम मानिन्छ?

 

फेयर हाउजिङ ऐनले असक्षमतालाई यसरी परिभाषित गरेको छ: "शारीरिक वा मानसिक कमजोरी जसले महत्त्वपूर्ण रूपमा एक वा बढी जीवन गतिविधिहरूलाई सीमित गर्दछ।" यसमा त्यस्तो अपाङ्गता भएको इतिहास भएको व्यक्ति र/वा त्यस्तो अपाङ्गता भएको जस्तो व्यवहार गरिएको व्यक्ति पनि समावेश हुन्छ।

​

"शारीरिक वा मानसिक कमजोरीहरू" मा अन्धोपन, अशक्त गतिशीलता, एचआईभी/एड्स, मानसिक रोग, र लागू पदार्थको लत जस्ता अवस्थाहरू समावेश हुन सक्छन्। (यद्यपि कानूनले लागूपदार्थको दुरुपयोगबाट निको भइरहेका मानिसहरूलाई सुरक्षा दिन्छ, यसले सक्रिय रूपमा अवैध, नियन्त्रित पदार्थहरूको प्रयोग गर्नेहरूलाई सुरक्षा गर्दैन।) 

"प्रमुख जीवन गतिविधि" ले हेर्ने, सुन्ने, हिँड्ने, म्यानुअल कार्यहरू गर्ने, आफ्नो हेरचाह गर्ने, सिक्ने र बोल्ने जस्ता कुराहरूलाई बुझाउँछ।

​

निष्पक्ष आवास कानूनले कुन आचरणलाई निषेध गरेको छ?

भेदभाव धेरै रूपहरू लिन सक्छ र आवास लेनदेनको विभिन्न चरणहरूमा हुन सक्छ।

​

असक्षमता भेदभाव कस्तो देखिन सक्छ?

​

• भाडामा लिन अस्वीकार गर्दैवा तपाईंको असक्षमता वा आफन्तको असक्षमताको कारणले तपाईंलाई बेच्नुहोस् 

• अतिरिक्त शुल्क लिइने,जस्तै उच्च निक्षेप, वा उच्च भाडा  

• सहायता जनावरहरूलाई अनुमति दिन अस्वीकार"कुनै घरपालुवा जनावर" नीतिको कारण 

• उचित परिमार्जन अनुमति दिन अस्वीकार,जस्तै ह्वीलचेयर र्‍याम्प वा ग्र्याब बार्स 

• चिकित्सा इतिहासको लागि सोधिएको छतपाईं अपाङ्गता भएको प्रमाणित गर्न वा तपाईं स्वतन्त्र रूपमा बाँच्न सक्नुहुन्छ भनेर प्रमाणित गर्न 

• उत्पीडन गरिँदै वा अपमानजनक शब्दहरू भनिन्छतपाईंको असक्षमताको कारणले आवास प्रदायकद्वारा

​

डिजाइन र निर्माण आवश्यकताहरू

​

मार्च 13, 1991 पछि निर्माण गरिएका वा पर्याप्त रूपमा पुनर्स्थापना गरिएका चार वा बढी एकाइहरू समावेश भएका भवनहरूले पहुँच आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ। पहुँचका लागि सात आधारभूत आवश्यकताहरू हुन्:

​

1. पहुँचयोग्य मार्गमा पहुँचयोग्य भवनको प्रवेशद्वार- पहुँचयोग्य मार्ग भनेको निरन्तर, अवरुद्ध मार्ग हो जसले भवन वा सुविधाका प्रवेशद्वारहरूलाई पहुँचयोग्य ठाउँहरू र भवन वा सुविधा भित्रका तत्वहरूसँग जोड्नु पर्छ, जसलाई ह्वीलचेयर प्रयोग गर्ने असक्षमता भएका व्यक्ति, अन्य अपाङ्गता भएका व्यक्तिहरू र अन्य अपाङ्गता भएका व्यक्तिहरूले प्रयोग गर्न सक्छन्। अतिथि र अन्य बासिन्दाहरू

2. पहुँचयोग्य सामान्य र सार्वजनिक प्रयोग क्षेत्रहरू - कोठाहरू समावेश गर्दछ,खाली ठाउँहरू, वा भवन भित्र वा बाहिर तत्वहरू जुन भवनका बासिन्दाहरू वा उनीहरूका पाहुनाहरूको प्रयोगको लागि उपलब्ध गराइन्छ। यी क्षेत्रहरूमा हलवेहरू, लाउन्जहरू, लबीहरू, लुगा धुने कोठाहरू, पौंडी पोखरीहरू, मेल कोठाहरू, पार्किङ, मनोरञ्जन क्षेत्रहरू, र भवनहरू बीच र बीचको बाटोहरू समावेश छन्।

3. प्रयोग गर्न मिल्ने ढोका (ह्वीलचेयरमा बसेका व्यक्तिले प्रयोग गर्न मिल्ने)- ह्वीलचेयर प्रयोग गर्ने मानिसहरूको लागि बाटो प्रदान गर्न कभर भवनहरूमा सबै ढोकाहरू चौडा हुनुपर्छ। भित्री उपयोगयोग्य ढोकाहरू 32 इन्च स्पष्ट चौडाइ प्रदान गर्ने उद्देश्यले गरिन्छ। ¼ इन्च देखि 3/8 इन्चको सहिष्णुताहरू प्रयोगयोग्य ढोकाहरूको लागि स्वीकार्य दायरा मानिन्छ।

4. आवास इकाई भित्र र मार्फत पहुँचयोग्य मार्ग- पहुँचयोग्य मार्ग पर्याप्त रूपमा फराकिलो हुनुपर्छ र स्तरमा अचानक परिवर्तनहरू नभएको हुनुपर्दछ ताकि अपाङ्गता भएका बासिन्दाहरू (र/वा उनीहरूका अपाङ्गता भएका पाहुनाहरू) सुरक्षित रूपमा भण्डारण क्षेत्रहरू सहित सबै कोठा र ठाउँहरू प्रयोग गर्न सक्छन् र प्रायः परिस्थितिहरूमा बाहिरी बालकनी र आँगनहरू। तिनीहरूको आवास एकाइको भाग हुन सक्छ।

5. लाइट स्विच, बिजुली आउटलेट, थर्मोस्टेट,र पहुँचयोग्य स्थानहरूमा अन्य वातावरणीय नियन्त्रणहरू - दिशानिर्देशहरूमा माउन्टिङ नियन्त्रण र स्विचहरूका लागि विशेष आवश्यकताहरू समावेश छन् जसले गर्दा ह्वीलचेयर प्रयोग गर्ने व्यक्तिले कार्यान्वयन गर्न सक्छ: 1) कुनै अवरोध बिना अगाडिको पहुँच, 2) अवरोधमा अगाडि पहुँच, र 3) साइड पहुँच एक अवरोध मा।

6. ग्राब बारहरूको पछि स्थापनाको लागि बाथरूमहरूमा प्रबलित पर्खालहरू- कानूनले सबै बाथरुमहरूमा ग्र्याब बारहरू स्थापना गर्न आवश्यक पर्दैन, तर पछि ग्र्याब बारहरू स्थापना गर्न अनुमति दिन पर्खालहरू बलियो हुनुपर्छ। निर्माणको समयमा स्थापना गरिनु पर्ने मात्र ग्र्याब बारहरू सार्वजनिक र सामान्य प्रयोगको शौचालय कोठा र नुहाउने सुविधाहरूमा छन्।

7. प्रयोगयोग्य भान्सा र बाथरूमहरू - भान्सा र बाथरूमहरू प्रयोगयोग्य हुनुपर्छ- त्यो हो, ह्वीलचेयरमा बस्ने व्यक्तिले उपलब्ध गराएको ठाउँमा चल्न सक्ने गरी डिजाइन र निर्माण गरिएको हो।

​

अशक्तता भएका भाडामा लिनेहरूले उचित आवास वा परिमार्जनहरू अनुरोध गर्न सक्छन्:

​

उचित आवास कानूनहरूले भाडामा लिनेहरूलाई उनीहरूको घरको पूर्ण उपयोग र आनन्द लिन अनुमति दिने आवास र परिमार्जनहरू अनुरोध गर्ने अधिकार दिएर सुरक्षा गर्दछ।

​

उचित आवास जब घरधनीले आवास प्रदायकले प्रस्ताव गरेका नियम, नीति, अभ्यास वा सेवाहरूमा आवश्यक अपवाद बनाउँछन्। उदाहरणहरू समावेश छन्:

 

• भौतिक सीमाहरू भएका भाडामा लिनेहरूको लागि पार्किङ ठाउँ आरक्षित गर्दै

• "कुनै घरपालुवा जनावर" अपार्टमेन्टमा सहायता जनावरलाई अनुमति दिँदै

• भाँडादारको मासिक भाडा बिलको अतिरिक्त प्रतिलिपि उनीहरूको सामाजिक कार्यकर्तालाई पठाउँदै

• यदि भवनमा लिफ्ट छैन भने तल्लो तल्लामा भाडामा लिने

• ब्रेलमा कागजातहरू उपलब्ध गराउने वा साङ्केतिक भाषा अनुवादक उपलब्ध गराउने जस्ता वैकल्पिक सञ्चार माध्यमहरू उपलब्ध गराउने

​

उचित परिमार्जनहरूआवासको पूर्ण उपयोग र आनन्द लिनको लागि आवश्यक आवासको भित्री भागमा हुने भौतिक परिवर्तनहरू हुन्। उदाहरणहरू समावेश छन्:

• भाँडादारको अपार्टमेन्टमा ग्र्याब बारहरू स्थापना गर्दै

• एकाईमा ढोकाहरू फराकिलो गर्दै

• तल-काउन्टर क्याबिनेटहरू हटाउने

• भवन/इकाईको प्रवेशद्वारमा ह्वीलचेयर र्‍याम्पको स्थापना

• लिभरहरूसँग ढोकाको नबहरू प्रतिस्थापन गर्दै

• भिजुअल र ट्याक्टाइल अलर्ट यन्त्रहरूको स्थापना

​​

उचित आवास वा परिमार्जनको लागि कसले भुक्तानी गर्छ?

​

यदि तपाइँ सार्वजनिक वा अनुदान प्राप्त आवासमा बस्नुहुन्छ भने, घरमालिकले कुनै पनि उचित आवास वा परिमार्जनको लागत तिर्न अपेक्षा गरिन्छ।

 

यदि तपाईं निजी आवासमा बस्नुहुन्छ भने, घरमालिक कुनै पनि आवासको लागत र साझा क्षेत्रहरूमा गरिएका केही परिमार्जनहरूको लागि जिम्मेवार हुन्छ जबकि भाडामा लिनेहरू तिनीहरूको एकाइहरूको परिमार्जनको लागतको लागि जिम्मेवार हुन्छन्।

 

घरधनीले फेयर हाउजिङ ऐनको डिजाइन र निर्माण आवश्यकताहरू पूरा गर्न असफल भएको कारणले आवश्यक परेमा एकाइहरू भित्रको परिमार्जनको लागतको लागि पनि घरधनीहरू जिम्मेवार हुन सक्छन्। भाँडादारहरू पट्टाको अन्त्यमा इकाईलाई यसको मूल अवस्थामा फिर्ता गर्न जिम्मेवार हुन सक्छन्।

​

म कसरी उचित आवास वा परिमार्जन अनुरोध गर्छु?

​

तपाईको अशक्तताको कारणले तपाईलाई उचित आवास वा परिमार्जनको आवश्यकता छ भनी तपाईको घरमालिकलाई लिखित रूपमा दिनुहोस्। चिकित्सा प्रदायकबाट आवश्यकताको प्रमाणीकरण। 

​

यदि प्रमाणिकरण अनुरोध गरिएको छ भने, तपाइँ तपाइँको चिकित्सा प्रदायक को लागी एक फारम पूरा गर्न को लागी यहाँ लिङ्कहरु को उपयोग गर्न सक्नुहुन्छ: 

​

मेडिकल प्रदायकहरूको लागि उचित आवास फारमहरू

​

​

​

​

​

​

सेवा प्रदायकहरूको लागि उचित आवास फारमहरू

​

​

​

​

​

​

​

पाल्तु जनावर र सेवा वा सहयात्री जनावर बीच के भिन्नता छ?

​

सेवा वा सहयात्री जनावर पाल्तु जनावर होइन र घरमालिकले "कुनै घरपालुवा जनावर" नीति परिमार्जन गर्न र सेवा वा सहयात्री जनावरहरूको लागि अपवाद बनाउन आवश्यक छ। सेवा जनावरहरू जनावरहरू हुन् जसले अपाङ्गता भएका व्यक्तिहरू जस्तै आँखा देख्ने कुकुर वा सिजर पत्ता लगाउने कुकुरको लागि कार्य गर्दछ। एक सहयात्री जनावर वा भावनात्मक समर्थन जनावर एक जनावर हो जसले अपाङ्गता भएका व्यक्तिलाई सान्त्वना र भावनात्मक समर्थन प्रदान गर्दछ। घरमालिकले अपार्टमेन्टमा सेवा वा सहयात्री जनावर राख्नको लागि कुनै अतिरिक्त सुरक्षा जम्मा वा अतिरिक्त मासिक शुल्क लिन सक्दैन र त्यस्तो जनावर भएकोमा पशुको मालिकलाई कुनै अनुचित प्रतिबन्ध वा बोझ लगाउन सक्दैन।

​

यदि तपाईं आफ्नो असक्षमताको कारणले आवासीय भेदभावको सिकार भएको महसुस गर्नुहुन्छ भने, कृपयाहामीलाई सम्पर्क गर्नुहोससहायताको लागि।