Estado familiar

VIVIENDA JUSTA Y ESTADO FAMILIAR

​

La Ley de Vivienda Justa agregó el "estado familiar" como una clase protegida en 1989 para garantizar que las familias con niños no reciban un trato diferente en las transacciones de vivienda. Las protecciones del estado familiar cubren los hogares con niños, las personas embarazadas o que intentan quedar embarazadas, los hogares monoparentales y cualquier persona que esté en proceso de obtener la custodia legal de una persona menor de 18 años. Esto incluye una familia que está en proceso de adopción de un niño o padres adoptivos. 

La vivienda para personas mayores, como la vivienda para "55 años o más" o "62 años o más", puede tener una exención limitada de la prohibición de la FHA contra la discriminación por estado familiar. Ciertas viviendas administradas por HUD también pueden restringir la ocupación a personas mayores. Comuníquese con Vivienda Justa de CNY para obtener más información. La vivienda para personas mayores aún debe cumplir con las demás disposiciones de la FHA.
 

LA DISCRIMINACIÓN POR ESTADO FAMILIAR INCLUYE:

​

• negarse a alquilar, vender o negociar con una familia porque tienen uno o más hijos menores de 18 años, como si un propietario declara que es una residencia solo para adultos o se niega a alquilar a familias con hijos de cierta edad, como niños pequeños .

• familias desalojadasuna vez que el niño se une a la familia por nacimiento, adopción o cambio de custodia.

• Designación de ciertos pisoso edificios para familias con niños o alentar a las familias con niños a residir en áreas particulares, como tratar de evitar que las familias con niños alquilen apartamentos en el segundo piso. 

• Imposición de normas demasiado restrictivassobre el uso que hacen los niños de áreas comunes como piscinas, pasillos o espacios abiertos. Esto podría incluir toques de queda, reglas sobre la ubicación de los juguetes o restricciones sobre el uso de cosas como patinetas o bicicletas por parte de los niños.

• Publicidad de una preferenciapara hogares sin niños o desalentar a dichas familias de solicitar o alquilar, como anuncios que dicen cosas como "perfecto para solteros o parejas".

• mentirle a una familiasobre si una unidad está disponible.

• Cobro de alquiler adicional, depósito de seguridad o cuotas porque un hogar tiene niños menores de 18 años.

• obligando a las familiasen unidades de vivienda más grandes de lo necesario. Un propietario puede imponer límites según los códigos de construcción locales, pero esos límites también deben tener en cuenta el tamaño y el diseño de la casa.
  ​

RESTRICCIONES DE OCUPACIÓN

​

Los proveedores de vivienda pueden limitar la cantidad de personas en una unidad cuando se basan en el tamaño de la unidad. Para averiguar cuántas personas pueden vivir en una unidad en particular, comuníquese con la oficina del código local y pregúnteles sobre los requisitos de pies cuadrados para diferentes números de ocupantes.  Los niños menores de 2 años no cuentan para determinar los límites de ocupación.  Los propietarios no pueden impedir que los niños de diferentes géneros compartan una habitación.

Si cree que ha sido víctima de discriminación en la vivienda debido a su estado familiar, por favorContáctenos para asistencia.

​