¿Qué es Vivienda Justa?

Vivienda Justa es el derecho a elegir una vivienda libre de discriminación ilegal. Las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa protegen a las personas de la discriminación en las transacciones de vivienda, como alquileres, ventas, préstamos y seguros. Es ilegal discriminar en transacciones de vivienda basadas en clases protegidas.

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En Nueva York, las clases protegidas incluyen: 

raza, color, norigen nacional, religiónex (género), festado familiar, dcapacidad, mestado civil, mcondición de militar, unge, orientación sexual, gidentidad del fin, scondición de víctima de violencia doméstica, delitos sexuales y acoso, y sfuente de ingresos.  

Los requisitos de las leyes de vivienda justa se aplican a casi todos los tipos de vivienda y a todos los proveedores de vivienda en el mercado de la vivienda pública y privada, incluidos los administradores de propiedades, los propietarios, los propietarios, los agentes inmobiliarios, los bancos, las cooperativas de crédito, las compañías de seguros, los prestamistas hipotecarios y los tasadores. .

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¿Qué conducta está prohibida por las leyes de vivienda justa?

La discriminación puede tomar muchas formas y ocurrir en diferentes etapas de una transacción de vivienda.

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Aquí hay una lista parcial de prácticas prohibidas por las leyes de vivienda justa:​

• Negarse a alquilar, vender, asegurar o financiar una vivienda, o negarse a negociar una vivienda, o hacer que la vivienda no esté disponible.

• Publicitar o hacer cualquier declaración que indique una preferencia, limitación o discriminación.

• Mentir sobre la disponibilidad de viviendas.

• Dirigir a las personas dentro o fuera de ciertos edificios, partes de edificios o vecindarios para segregar poblaciones.

• Discriminar en los términos de las condiciones de vivienda o brindar servicios e instalaciones desiguales.

• Negarse a proporcionar una adaptación razonable alterando reglas, políticas, prácticas o servicios para personas con discapacidades.

• No diseñar y construir nuevas viviendas multifamiliares construidas desde 1991 de manera accesible.

• Negarse a permitir una modificación razonable de las instalaciones para personas con discapacidad.

• Acosar o no tomar medidas correctivas con respecto a las denuncias de acoso.

• Amenazar, coaccionar, intimidar, interferir o tomar represalias contra una persona por ayudar a otros a ejercer sus derechos de vivienda justa.

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Proveedores de viviendapuede adoptar políticas y calificaciones para posibles compradores e inquilinos de viviendas siempre que estas políticas1)se aplican de manera uniforme y neutral a todos los solicitantes;2)no discriminar en base a ninguna de las características protegidas; y3)no tienen el efecto de discriminar a grupos de personas en base a cualquiera de las características protegidas.