معلومات الإسكان العادلة

ما هو الإسكان العادل؟

Fair Housing هو الحق في اختيار منزل خالٍ من التمييز غير القانوني. تحمي قوانين الإسكان العادل الفيدرالية والولائية والمحلية الأشخاص من التمييز في معاملات الإسكان مثل الإيجارات والمبيعات والإقراض والتأمين. من غير القانوني التمييز في معاملات الإسكان على أساس الطبقات المحمية.

​

في نيويورك ، تشمل الفصول المحمية ما يلي: 

العرق ، اللون ، نالأصل ational،  الدين ، سعلى سبيل المثال (الجنس) ، صالوضع amilial ، دisability ، مالحالة الزوجية ، مالوضع العسكري ، أge،  التوجه الجنسي ، زهوية إندر ، قتاتوس كضحية للعنف الأسري والجرائم الجنسية والمطاردة ، وقدخلنا.  

 

تنطبق المتطلبات بموجب قوانين الإسكان العادل على جميع أنواع المساكن تقريبًا وجميع مقدمي خدمات الإسكان في سوق الإسكان العام والخاص ، بما في ذلك مديرو العقارات ، والملاك ، وأصحاب العقارات ، ووكلاء العقارات ، والبنوك ، والاتحادات الائتمانية ، وشركات التأمين ، ومقرضو الرهن العقاري ، والمثمنون .

​

ما هو السلوك الذي تحظره قوانين الإسكان العادل؟

يمكن أن يتخذ التمييز أشكالاً عديدة ويحدث في مراحل مختلفة من صفقة الإسكان.

​

فيما يلي قائمة جزئية بالممارسات المحظورة بموجب قوانين الإسكان العادل:​

• رفض تأجير أو بيع أو تأمين أو تمويل الإسكان ، أو رفض التفاوض للحصول على سكن ، أو جعل السكن غير متاح.

• الإعلان أو الإدلاء بأي تصريح يشير إلى تفضيل أو تقييد أو تمييز.

• الكذب بشأن توفر السكن.

• توجيه الأفراد إلى أو الابتعاد عن بعض المباني أو أجزاء من المباني أو الأحياء لفصل السكان.

• التمييز في شروط السكن أو تقديم خدمات وتسهيلات غير متكافئة.

• رفض تقديم تسهيلات معقولة عن طريق تغيير القواعد أو السياسات أو الممارسات أو الخدمات للأشخاص ذوي الإعاقة.

• عدم تصميم وبناء مساكن جديدة متعددة العائلات تم بناؤها منذ عام 1991 بطريقة يسهل الوصول إليها.

• رفض السماح بإجراء تعديل معقول على أماكن عمل الأشخاص ذوي الإعاقة.

• المضايقة أو عدم اتخاذ إجراءات تصحيحية بشأن الشكاوى المتعلقة بالتحرش.

• التهديد أو الإكراه أو التخويف أو التدخل أو الانتقام من شخص لمساعدة الآخرين على ممارسة حقوقهم في السكن العادل.

​

موفرو الإسكانقد تتبنى سياسات ومؤهلات لمشتري المنازل والمستأجرين المحتملين بشرط هذه السياسات1)يتم تطبيقها بطريقة موحدة ومحايدة لجميع المتقدمين ؛2)لا تميز على أساس أي من الخصائص المحمية ؛ و3)ليس لها تأثير التمييز ضد مجموعات من الناس على أساس أي من الخصائص المحمية.